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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2098 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.95 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇峰景
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 19樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能與交通便捷性的購屋者而言，是一筆值得考慮的資產。
主要理由如下：
- 核心地段價值：北屯機捷特區目前發展成熟，「走路到好市多」與「捷運總站」是極強的購買誘因，能大幅節省通勤時間與生活成本。
- 優質居住條件：屋況新穎，且採雙面採光與寬敞棟距，居住舒適度高。三房兩衛浴的格局亦符合主流家庭需求。
- 價格與價值權衡：雖單價接近 50 萬屬於高標，但考慮到總價包含車位且屋齡極新，對於追求新房與便利性的買方來說，性價比尚可接受。
建議：若您偏好新成屋、重視通勤與購物便利，且預算能支持高單價，此物件是非常好的選擇；若您對價格敏感或偏好安靜低密度社區，則建議進一步評估周邊交通干擾與單價合理性。
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